The 5-Second Trick For 按揭中介利與弊

The 5-Second Trick For 按揭中介利與弊

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如果遇到信譽差的按揭中介，他們有可能轉介你到財務公司借錢，或者不兌現當初的現金回贈的口頭承諾。所以筆者認為，對於現金回贈，雙方應簽署現金回贈確認書，白紙黑字列明回贈的內容，以保障各方利益。

準買家其實可以貨比三家，將轉介表跟入息證明等文件交給多於一間的銀行進行「報價」，每間銀行的佣金和中介回贈都不同，按揭中介會根據準買家最終選擇的銀行而發放回贈優惠。

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揀選以下銀行按揭計劃，並可以即時在網上遞交按揭申請，即可尊享最優惠禮遇！(可揀選多於一項）

盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手

按揭中介公司有專業的辦理人員及充足的資料庫，在了解業主的財務背景及物業種類後，提供較優惠及成功批核較高機會的銀行資料給予業主，令業主不用因計錯數而讓申請按揭失敗，同時按揭中介多與銀行有聯繫，知道誰的工作效率較高，而中介公司亦有專人跟進按揭申請及辦理手續事宜，直到成功獲得按揭貸款，令成個批核過程更順暢及速效。

為免中伏、發生貪字得個貧的情況，究竟業主如何挑選合適的按揭轉介公司呢？歸納起來，挑選準則大致分為收費、信譽及私隱方面。

按揭申請人選用可信的按揭轉介公司是不用付費的，按揭轉介公司只會向銀行收取佣金。

尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手

在香港買樓上車，是不少人的終身目標，然而除非家底十分厚實可以一筆過全數買樓，不然找銀行申請按揭是不可避免。不過，比對不同銀行的按揭利率，加上申請按揭的手續繁瑣，會讓不擅長的業主焦頭爛額，有見及此，按揭中介公司應運而生。使用按揭中介前，宜考慮當中利與弊，作出最適合你的選擇。

透過按揭轉介公司申請貸款，檔會清楚列明貸款額、利率及還款期。其後銀行會根據物業情況決定會否委派測量師行前往單位視察。在銀行進行審批同時，申請人可物色適合的律師進行轉按手續，律師會代為向前按揭機構提取樓契及進行查冊，一般情況下申請人須自行尋找律師處理有關手續，轉按律師費約為數千元起。

先講私樓，很多新樓買家上車時如資金不足，或會透過發展商的「第二按揭」入市，發展商二按一般首兩至三年均屬於低息期，但其後利息甚至可以超出銀行息率一倍，所以大部份業主都希望在低息蜜月期完結前，成功轉按至銀行，擺脫發展商的二按，避開高昂的利息支出

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簡單而言，按揭中介公司是提供按揭服務的中介，依照客戶的背景、要求及所提供的資料，尋找適當的銀行，並協調申請按揭的事宜，而按揭代理只收取銀行的佣金，所以按揭申請人使用服務是費用全免。